40歳までにハワイに移住することを目指している

『アニー』こと倉持俊介です。タイムリミットまではあと1035日。。

以前よりブログでもお話ししていますが、

不動産投資を進めるにあたり、

DIY（セルフリフォーム）に対し

とても興味を持っています。

実際今まで自分のお店でも業者を使って

内装工事をしたことはほとんどありません。。

出来る限り自分たちで

という理念？の元、ひと通り自分たちでなんでもこなしてきました。

しかし今までのDIYの経験の中でも

畳からフローリングという

いわば王道的なリフォームを経験したことがありませんでした。

そこで今回、自分の実家の父親から

『畳の部屋をリフォームしようと思う！』

という相談を受けてからすぐに自ら手を上げました。w

友達の大工さんに確認しながらの作業になりましたが、

思っていたよりは簡単だったので、

今回は簡単にやり方をシェアしたいと思います。

※あくまでも素人目線でのお話になります。。プロの方は笑いながら見て下さい。ww

1：畳を剥がし下地を確認

まずは畳を剥がします。

専用のキリみたいなものがあれば良いですが、

無ければマイナスドライバーでも大丈夫です。

畳を全部どかしたら、下地を確認します。

下地は、ベニヤ板だったり角材だったりするようです。

ちなみに自宅の場合はベニヤ板が貼ってありました。

ここで水平を確認します。iphoneなどのアプリでも大丈夫です。

自分は素人なのである程度の水平が保たれていれば

気にせずに次の作業に移ります。

※もし下床の補修が必要な場合は、ここでプロにご相談下さい。。

2：内寸を測り、材料を決める

次に畳を剥がした枠内の採寸を測ります。

ここがズレると後からの修正が大変な場合もあるので

きっちりと採寸して下さい。縦、横、高さです。

特に高さが大切なのでしっかりと確認して下さい。

ちなみに我が家の場合は高さが60㎜でした。

そこで24㎜の角材を敷き詰め、その上に防音用の20㎜の板を貼り、

厚さ15㎜のフローリングで、合計59㎜の構成にしました。

段差が出来るよりは若干低めの方が良いみたいなので、

55㎜から60㎜の間くらいに設定するのが良いと思います。

3：角材を敷き詰め、その上にベニヤ板を貼る

目的の材料が決まったら、それを敷き詰めていきます。

まずは角材ですが、縦か横、どちらかの方向の列を作っていきます。

長さは実寸よりも少し短めでも大丈夫です。

自分の場合はホームセンターで角材を買い、その場で全て切ってもらいました。

角材を敷き詰め終わったら、その上にベニヤ板を貼っていきます。

プロの先生曰く、あまりぎゅうぎゅうに敷き詰めると

木と木がこすり合って音がなってしまうようなので、

ここでも若干の隙間が必要なようです。

ちなみに、自分たちの場合は下地をしっかりと作りました。

後から修正できるほどの腕はないので、

最初から軋みが出ないように、角材をきっちりと敷き詰めました。

角材の上に敷く板も厚めのものを選択し、軋み対策をしました。

ちなみに板もホームセンターでカットしてもらえます。

4：床を切る

ここは正解が未だに分かっていないのですが、

床を貼る際には切り目を揃えるというような作業が必要となります。

これ、正直素人には難しすぎました。。

パターンが良く分からなかったので、

最初の切り目を中央にして、次はその真ん中。。

見た目をこだわる方は、床の並び方は勉強が必要かもしれません。

ちなみに床材もホームセンターでカットしてくれます。

持ち込みが可能な場所もあるので、

カットしてもらえればかなりの時短になると思います。

5：ボンドと両面テープで床を貼る

ここはプロとは全く違うやり方です。。

通常は床を固定するときには、ボンドと釘（ピン）を使うようなのですが、

自分たちでは時間がかかりすぎると予想し、

両面テープとボンドという荒技で挑みました。

要は床がしっかりとくっつけば良いので、

チャレンジ的なやり方ですが、今回はこのようにしました。

今の所全く軋みもなく、しっかりとくっついているので大丈夫だと思います。

最後に、、、

ここまでの工程で、素人2人で大体半日くらい。

考えながらやったので時間はかかりましたが、

次からはもっとスムーズに出来ると思います。

段取り次第では3時間あれば大丈夫だと思います。

今のところ軋みも歪みもないので、下地さえしっかり出来れば

ある程度の見た目くらいには出来ると思います。

価格は床材も入れて４畳半で3〜4万円程度だと思います。

業者に頼むと20万円くらい取られる場合もあるので、

DIYとしてはかなりお得な作業の一つになるような気がします。